レクセルガーデン初石

  • 千葉県流山市西初石三丁目

  • 東武野田線 / 初石駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 8階建 / 76戸 / RC造

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3階 / 82.31㎡の場合

相場
3,280万円
39.8万円/㎡
2,149
2,903
3,656
4,410
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜3,656万円
35.3万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルガーデン初石
3,300万円（40.1万円/㎡）/ 3階 / 82.31㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/063,300万円40.1万円3階 82.31㎡ 4LDK南
2025/03/103,000万円36.4万円3階 82.31㎡ 4LDK南
2025/03/032,980万円37.7万円7階 79.05㎡ 3LDK南
2024/12/183,450万円37.8万円6階 91.33㎡ 3LDK南
2024/10/213,080万円37.4万円3階 82.31㎡ 4LDK南
2024/09/243,550万円38.9万円6階 91.33㎡ 3LDK南
2024/09/153,090万円37.4万円3階 82.72㎡ 3SLDK南
2024/06/263,700万円40.5万円6階 91.33㎡ 4LDK南
2024/06/223,180万円38.4万円3階 82.72㎡ 3SLDK南
2024/04/233,480万円42.3万円3階 82.31㎡ 4LDK南東
2023/12/263,280万円37.7万円6階 86.98㎡ 4LDK西
2023/11/253,480万円40.0万円6階 86.98㎡ 4LDK西
2023/10/273,580万円43.6万円3階 82.2㎡ 3LDK南東
2023/01/312,530万円30.8万円3階 82.2㎡ 4LDK南
2023/01/302,430万円29.6万円3階 82.2㎡ 4LDK南
2022/11/142,580万円31.4万円3階 82.2㎡ 4LDK南東
2022/11/102,380万円34.8万円1階 68.3㎡ 2LDK+S西
2022/10/202,680万円32.6万円3階 82.2㎡ 4LDK南東
2022/09/122,780万円33.8万円3階 82.2㎡ 4LDK南東
2020/12/242,490万円32.9万円4階 75.79㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.01万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06レクセルガーデン初石
流山市西初石三丁目
初石駅6分 3,300万円40.1万円82.31㎡4LDK3階 / 8階建 南1998年76戸RC
2022/06/11マイキャッスル初石
流山市西初石三丁目
初石駅4分 2,480万円31.4万円78.88㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年84戸RC
2025/05/19ライオンズガーデン初石
流山市西初石四丁目
初石駅4分 2,800万円38.7万円72.4㎡2LDK2階 / 9階建 南東2002年110戸RC
2024/02/27ウッドパーク初石B棟
流山市東初石三丁目
初石駅7分 3,380万円39.1万円86.41㎡4LDK2階 / 8階建 南東1998年78戸RC
2025/04/18イトーピア流山
流山市加四丁目
流山駅12分 1,980万円31.1万円63.58㎡3LDK4階 / 5階建 東1994年91戸RC
2025/04/04エクセル流山
流山市加四丁目
流山駅12分 2,180万円32.9万円66.24㎡2LDK2階 / 4階建 西1995年30戸RC
2025/05/21流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート
流山市加一丁目
流山駅12分 2,250万円30.9万円72.78㎡3LDK3階 / 9階建 南1993年96戸SRC
2024/02/07東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
流山市加一丁目
流山駅11分 2,699万円37.1万円72.84㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年92戸RC
2024/11/30クレスト流山
流山市加一丁目
流山駅3分 2,180万円31.9万円68.25㎡3LDK2階 / 6階建 西1994年28戸RC
2023/02/27グリーンコーポ平和台
流山市西平井一丁目
平和台駅1分 1,980万円30.7万円64.6㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年64戸RC
2022/09/17ロイヤルアーク松ケ丘
流山市松ケ丘三丁目
南柏駅10分 2,780万円36.6万円76.01㎡3LDK9階 / 12階建 南2001年94戸RC
2025/05/13ルネ・ディアスクエア南柏
流山市松ケ丘一丁目
南柏駅8分 2,980万円41.4万円71.98㎡3LDK1階 / 7階建 西2000年35戸RC
2025/04/22コスモ北小金
流山市前ケ崎
北小金駅13分 2,680万円32.9万円81.46㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年74戸RC
2025/04/11南柏パーク・ホームズウイングスクエア
流山市向小金二丁目
南柏駅15分 3,599万円40.4万円89.07㎡3LDK+S3階 / 10階建 南1997年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、流山市では4.9%下落しています。
1993〜2003年築, 専有面積72.31㎡〜92.31㎡の平均販売価格
千葉県
42.3万円/㎡
前年比+9.9%
流山市
33.2万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン初石
所在地千葉県流山市西初石三丁目
交通東武野田線初石駅徒歩6分
築年月1998年
階数8階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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